Acheter

Ne rêvez-vous pas d'un lumineux et spacieux attique lacustre avec une vue sur le Léman et les montagnes ?Vous l’avez trouvé en ce bien exceptionnel de 256m2 qui jouit d’une répartition parfaite en 6.5 pièces. Situé dans le très chic quartier de Pully Sud, le lac et le centre-ville de la capitale olympique se trouvent à quelques centaines de mètres seulement. Se déployant sur tout le dernier étage, ce logement traversant a bénéficié d'une attention particulière lors de sa rénovation en 2016. Des matériaux hauts de gamme ont été utilisés et le dote ainsi d'une ambiance luxueuse, sobre et résolument contemporaine. Les grands balcons orientés au sud et à l'ouest baignent de soleil et illuminent les pièces de vie avant de laisser quelques rayons s'immiscer dans la cuisine. Dans la continuité, se trouve les spacieuses chambres avec leurs salles de bain respectives. Deux garages box privatifs et une cave complètent la jouissance exclusive du bien. La proximité des commerces, des transports en commun, des écoles publiques et privées, des lieux de loisirs et les quais d’Ouchy se trouvent tous dans un rayon restreint qui vous permettent d’y accéder à pied en quelques minutes. - En exclusivité sur le marché. - Surface habitable de 256 m2. - Appartement rénové de très haut standing. - 3 salles de bain dont 2 en suite. - Luminosité et vue. - 2 grands balcons parfaitement disposés. Mathis Fuchs Responsable des promotions et du courtage Brevet fédéral de gérant d'immeubles Immocloud Sàrl +41 78 814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Immocloud vous propose ce bien d’exception à Pully offrant 123 m2 habitable, une magnifique terrasse de 74 m2 et un jardin privatif de 127 m2 dans un immeuble construit en 2012 et labélisé Minergie.  Cet objet en rez-jardin offre également une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes, en particulier sur les Préalpes. La distribution de l'appartement est parfaite ; le hall d’entrée donne accès à un grand dressing et à un cabinet visiteur. De plus, il offre dès les premiers instants un bain de luminosité par son ouverture sur le séjour et ses grandes baies vitrées. Le séjour se laisse ensuite découvrir ; lumineux, spacieux et exceptionnel. La cuisine, séparée uniquement par un îlot central, est entièrement équipée de matériaux de qualité intégrés dans l’agencement. Cet espace central de l’appartement invite à la convivialité et aux longues soirées sur la terrasse. Également pratique et fonctionnel, ce logement propose deux salles de bains, la première avec une douche à l’italienne contemporaine. Une seconde avec baignoire, proposant ainsi de prendre plus de temps pour soi. La partie nuit est composée de 3 chambres donnant toutes accès au jardin et à la terrasse. Le couloir donnant accès aux chambres est pourvu d’une armoire encastrée. Une place de parc intérieure et extérieure sont disponible à l’acquisition, en sus du prix du logement, et pour un montant total de CHF 60'000.-. - Grande terrasse et jardin avec vue - Construit en 2012 et labélisé Minergie - Lumineux avec une distribution fonctionnelle des pièces - Idéalement situé, proche de Lausanne et toutes les commodités - Généreuse surface pondérée de 160m2 habitable Mathis Fuchs Co-fondateur Brevet fédéral de gérant d'immeubles Immocloud Sàrl +41 78 814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Cette nouvelle promotion bénéficie d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Lausanne, dans le très prestigieux quartier de Chailly, offrant un lieu de vie privilégié pour les résidents en quête d’excellence. Les deux résidences qui compensent Les Fleurs de Grésy se veulent résolument contemporaines et à échelle humaine. Les six appartements de standing vous séduiront de par leur luminosité, leur vue sur le lac Léman et les Alpes ainsi que leur conception qui sera personnalisée selon vos souhaits ! Un lieu de détente et de vie idéal, paisible et une atmosphère saine grâce à sa tranquillité. Un havre de paix, au milieu de la verdure où il fait bon vivre ! Les codes architecturaux de cette PPE composée de deux bâtiments de trois logements sont ceux d’une résidence de haut standing. Les immeubles se distinguent par leur élégance et leur intégration dans l’environnement et dans le respect des plus hautes normes énergétiques avec le label Minergie. L’architecte a donné libre cours à son talent avec une distribution intelligente des espaces qui assurent un excellent confort de vie. Les terrasses généreuses confèrent fluidité et raffinement aux futurs immeubles. Cette magnifique réalisation profitera d’un cadre de vie unique dans un quartier premium qui jouit aux abords immédiats du centre-ville, du Chuv, des commerces, des commodités dont des écoles publiques et privées, des transports publics tel que le métro « M2 » et le bus n°7 ainsi que des accès autoroutiers vous permettant de rejoindre les grands centres urbains de l’Arc lémanique. Cet environnement calme, vert et privilégié garantit une valorisation et une plus-value sur votre logement dans les années à venir, produit rêvé pour des résidents exigeants en quête de quiétude et d’autonomie.

Cette ferme sise à la rue du Château 7 à Orzens est prévue pour une rénovation. Un projet a d’ores et déjà été constitué et vous est transmis sur demande.  Située dans un authentique village nord vaudois, vous avez la possibilité de rejoindre l’autoroute en moins de 10 minutes et d’accès ainsi à l’arc Léman ou la France voisine très rapidement. La proximité des villes d’Yverdon et d’Orbe sont des atouts supplémentaires ; en cas de vente ou de location, vous êtes assurée de trouver un potentiel locataire ou acquéreur. Enfin, la parcelle étant en retrait de la route principal, vous jouissez du calme et de la quiétude de la campagne. Immocloud vous propose de vous accompagner dans le suivi du projet, soit dans les démarches auprès des administrations communales pour tout ce qui a trait aux mesures d’aménagement du territoire et du suivi du permis de construire. Mathis Fuchs Co-fondateur, avec brevet fédéral +41 78 814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloud Sàrl

Vente de deux immeubles de rendement, en exclusivité pour vous. Il s'agit d'un immeuble existant et d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue pour juillet 2022. La complémentarité du nouveau bâti et de l'ancien permet de se situer sur deux marchés différents et répondra parfaitement à la forte demande du marché de la location périphérique. Situation : L'emplacement de la parcelle présente tous les avantages d'un village authentique ; calme, verdure et charme. Et pourtant, les centres urbains sont à proximité immédiate avec le centre-ville d'Yverdon et d'Orbe à moins de 10 minutes en voiture. Les accès autoroutiers sont à 5 minutes, permettant de rejoindre Lausanne en seulement 25 minutes. L'arrêt de bus permet également de rejoindre la gare d'Yverdon facilement et sans changement. L'église, le centre de loisir pour les enfants avec terrain de foot et les commerces sont tous à une centaine de mètres des immeubles. Descriptif des immeubles :  Nouveau bâti : Etat locatif annuel net de CHF 167'160.-, projeté pour la relocation de l'immeuble. 3x studio1x 2,5 pièces5 x 3,5 pièces 12 x places de parc intérieures Bâti existant (pas d'appartement vacant) : Etat locatif annuel net de CHF 143'436.-.2x 2,5 pièces2x 3,5 pièces2x 4,5 pièces1x restaurant (11,5% de l'EL total), y compris 18x place de parc extérieures et comprises dans le bail. 9x places de parc extérieuresLa réserve locative sur le bâtiment existant est de plus de CHF 30'000.-, soit un état locatif annuel net projeté à CHF 173'500.-.Rendement : Le calcul du rendement net annuel se base sur l'état locatif projeté du nouveau bâti ainsi que sur l'état locatif actuel du bâti existant : Etat locatif annuel net : CHF 310'596.-.Rendement net annuel : 4.15%.Rendement net projeté : 4.55%. En cas de demande, le soussigné reste à votre entière disposition en cas de questions éventuelles. Avec nos meilleures salutations. Mathis Fuchs Co-fondateurBrevet fédéral de gérant d'immeubles Immocloud Sàrl +41 78 814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Vente d'un immeuble de rendement, en exclusivité pour vous. Situation : L'emplacement de la parcelle présente tous les avantages d'un village authentique ; calme, verdure et charme. Et pourtant, les centres urbains sont à proximité immédiate avec le centre-ville d'Yverdon et d'Orbe à moins de 10 minutes en voiture. Les accès autoroutiers sont à 5 minutes, permettant de rejoindre Lausanne en seulement 25 minutes. L'arrêt de bus permet également de rejoindre la gare d'Yverdon facilement et sans changement. L'église, le centre de loisir pour les enfants avec terrain de foot et les commerces sont tous à une centaine de mètres des immeubles. Descriptif de l'immeuble :  Bâti existant (pas d'appartement vacant) : Etat locatif annuel net de CHF 143'436.-.2x 2,5 pièces2x 3,5 pièces2x 4,5 pièces1x restaurant (11,5% de l'EL total), y compris 18x place de parc extérieures et comprises dans le bail. 9x places de parc extérieuresLa réserve locative sur le bâtiment existant est de plus de CHF 30'000.-, soit un état locatif annuel net projeté à CHF 173'500.-.Rendement : Le calcul du rendement net annuel se base sur l'état locatif projeté du nouveau bâti ainsi que sur l'état locatif actuel du bâti existant : Etat locatif annuel net : CHF 143'436.-Rendement net annuel : 4.15%.Rendement net projeté : 4.55%. En cas de demande, le soussigné reste à votre entière disposition en cas de questions éventuelles. Avec nos meilleures salutations. Mathis Fuchs Co-fondateurBrevet fédéral de gérant d'immeubles Immocloud Sàrl +41 78 814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Cette nouvelle promotion bénéficie d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Lausanne, dans le très prestigieux quartier de Chailly, offrant un lieu de vie privilégié pour les résidents en quête d’excellence. Les deux résidences qui compensent Les Fleurs de Grésy se veulent résolument contemporaines et à échelle humaine. Les six appartements de standing vous séduiront de par leur luminosité, leur vue sur le lac Léman et les Alpes ainsi que leur conception qui sera personnalisée selon vos souhaits ! Un lieu de détente et de vie idéal, paisible et une atmosphère saine grâce à sa tranquillité. Un havre de paix, au milieu de la verdure où il fait bon vivre ! Les codes architecturaux de cette PPE composée de deux bâtiments de trois logements sont ceux d’une résidence de haut standing. Les immeubles se distinguent par leur élégance et leur intégration dans l’environnement et dans le respect des plus hautes normes énergétiques avec le label Minergie. L’architecte a donné libre cours à son talent avec une distribution intelligente des espaces qui assurent un excellent confort de vie. Les terrasses généreuses confèrent fluidité et raffinement aux futurs immeubles. Cette magnifique réalisation profitera d’un cadre de vie unique dans un quartier premium qui jouit aux abords immédiats du centre-ville, du Chuv, des commerces, des commodités dont des écoles publiques et privées, des transports publics tel que le métro « M2 » et le bus n°7 ainsi que des accès autoroutiers vous permettant de rejoindre les grands centres urbains de l’Arc lémanique. Cet environnement calme, vert et privilégié garantit une valorisation et une plus-value sur votre logement dans les années à venir, produit rêvé pour des résidents exigeants en quête de quiétude et d’autonomie.

Cette nouvelle promotion bénéficie d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Lausanne, dans le très prestigieux quartier de Chailly, offrant un lieu de vie privilégié pour les résidents en quête d’excellence. Les deux résidences qui compensent Les Fleurs de Grésy se veulent résolument contemporaines et à échelle humaine. Les six appartements de standing vous séduiront de par leur luminosité, leur vue sur le lac Léman et les Alpes ainsi que leur conception qui sera personnalisée selon vos souhaits ! Un lieu de détente et de vie idéal, paisible et une atmosphère saine grâce à sa tranquillité. Un havre de paix, au milieu de la verdure où il fait bon vivre ! Les codes architecturaux de cette PPE composée de deux bâtiments de trois logements sont ceux d’une résidence de haut standing. Les immeubles se distinguent par leur élégance et leur intégration dans l’environnement et dans le respect des plus hautes normes énergétiques avec le label Minergie. L’architecte a donné libre cours à son talent avec une distribution intelligente des espaces qui assurent un excellent confort de vie. Les terrasses généreuses confèrent fluidité et raffinement aux futurs immeubles. Cette magnifique réalisation profitera d’un cadre de vie unique dans un quartier premium qui jouit aux abords immédiats du centre-ville, du Chuv, des commerces, des commodités dont des écoles publiques et privées, des transports publics tel que le métro « M2 » et le bus n°7 ainsi que des accès autoroutiers vous permettant de rejoindre les grands centres urbains de l’Arc lémanique. Cet environnement calme, vert et privilégié garantit une valorisation et une plus-value sur votre logement dans les années à venir, produit rêvé pour des résidents exigeants en quête de quiétude et d’autonomie. Mathis FuchsResponsable des promotions et du courtageBrevet fédéral de gérant d'immeublesImmocloud Sàrl +41 78 814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

Bien réservé !Cette nouvelle promotion bénéficie d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Lausanne, dans le très prestigieux quartier de Chailly, offrant un lieu de vie privilégié pour les résidents en quête d’excellence. Les deux résidences qui compensent Les Fleurs de Grésy se veulent résolument contemporaines et à échelle humaine. Les six appartements de standing vous séduiront de par leur luminosité, leur vue sur le lac Léman et les Alpes ainsi que leur conception qui sera personnalisée selon vos souhaits ! Un lieu de détente et de vie idéal, paisible et une atmosphère saine grâce à sa tranquillité. Un havre de paix, au milieu de la verdure où il fait bon vivre ! Les codes architecturaux de cette PPE composée de deux bâtiments de trois logements sont ceux d’une résidence de haut standing. Les immeubles se distinguent par leur élégance et leur intégration dans l’environnement et dans le respect des plus hautes normes énergétiques avec le label Minergie. L’architecte a donné libre cours à son talent avec une distribution intelligente des espaces qui assurent un excellent confort de vie. Les terrasses généreuses confèrent fluidité et raffinement aux futurs immeubles. Cette magnifique réalisation profitera d’un cadre de vie unique dans un quartier premium qui jouit aux abords immédiats du centre-ville, du Chuv, des commerces, des commodités dont des écoles publiques et privées, des transports publics tel que le métro « M2 » et le bus n°7 ainsi que des accès autoroutiers vous permettant de rejoindre les grands centres urbains de l’Arc lémanique. Cet environnement calme, vert et privilégié garantit une valorisation et une plus-value sur votre logement dans les années à venir, produit rêvé pour des résidents exigeants en quête de quiétude et d’autonomie.

Bien réservé !Cette nouvelle promotion bénéficie d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Lausanne, dans le très prestigieux quartier de Chailly, offrant un lieu de vie privilégié pour les résidents en quête d’excellence. Les deux résidences qui compensent Les Fleurs de Grésy se veulent résolument contemporaines et à échelle humaine. Les six appartements de standing vous séduiront de par leur luminosité, leur vue sur le lac Léman et les Alpes ainsi que leur conception qui sera personnalisée selon vos souhaits ! Un lieu de détente et de vie idéal, paisible et une atmosphère saine grâce à sa tranquillité. Un havre de paix, au milieu de la verdure où il fait bon vivre ! Les codes architecturaux de cette PPE composée de deux bâtiments de trois logements sont ceux d’une résidence de haut standing. Les immeubles se distinguent par leur élégance et leur intégration dans l’environnement et dans le respect des plus hautes normes énergétiques avec le label Minergie. L’architecte a donné libre cours à son talent avec une distribution intelligente des espaces qui assurent un excellent confort de vie. Les terrasses généreuses confèrent fluidité et raffinement aux futurs immeubles. Cette magnifique réalisation profitera d’un cadre de vie unique dans un quartier premium qui jouit aux abords immédiats du centre-ville, du Chuv, des commerces, des commodités dont des écoles publiques et privées, des transports publics tel que le métro « M2 » et le bus n°7 ainsi que des accès autoroutiers vous permettant de rejoindre les grands centres urbains de l’Arc lémanique. Cet environnement calme, vert et privilégié garantit une valorisation et une plus-value sur votre logement dans les années à venir, produit rêvé pour des résidents exigeants en quête de quiétude et d’autonomie.

Bien réservé !Cette nouvelle promotion bénéficie d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Lausanne, dans le très prestigieux quartier de Chailly, offrant un lieu de vie privilégié pour les résidents en quête d’excellence. Les deux résidences qui compensent Les Fleurs de Grésy se veulent résolument contemporaines et à échelle humaine. Les six appartements de standing vous séduiront de par leur luminosité, leur vue sur le lac Léman et les Alpes ainsi que leur conception qui sera personnalisée selon vos souhaits ! Un lieu de détente et de vie idéal, paisible et une atmosphère saine grâce à sa tranquillité. Un havre de paix, au milieu de la verdure où il fait bon vivre ! Les codes architecturaux de cette PPE composée de deux bâtiments de trois logements sont ceux d’une résidence de haut standing. Les immeubles se distinguent par leur élégance et leur intégration dans l’environnement et dans le respect des plus hautes normes énergétiques avec le label Minergie. L’architecte a donné libre cours à son talent avec une distribution intelligente des espaces qui assurent un excellent confort de vie. Les terrasses généreuses confèrent fluidité et raffinement aux futurs immeubles. Cette magnifique réalisation profitera d’un cadre de vie unique dans un quartier premium qui jouit aux abords immédiats du centre-ville, du Chuv, des commerces, des commodités dont des écoles publiques et privées, des transports publics tel que le métro « M2 » et le bus n°7 ainsi que des accès autoroutiers vous permettant de rejoindre les grands centres urbains de l’Arc lémanique. Cet environnement calme, vert et privilégié garantit une valorisation et une plus-value sur votre logement dans les années à venir, produit rêvé pour des résidents exigeants en quête de quiétude et d’autonomie.

Cette nouvelle promotion bénéficie d’une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Lausanne, dans le très prestigieux quartier de Chailly, offrant un lieu de vie privilégié pour les résidents en quête d’excellence. Les deux résidences qui compensent Les Fleurs de Grésy se veulent résolument contemporaines et à échelle humaine. Les six appartements de standing vous séduiront de par leur luminosité, leur vue sur le lac Léman et les Alpes ainsi que leur conception qui sera personnalisée selon vos souhaits ! Un lieu de détente et de vie idéal, paisible et une atmosphère saine grâce à sa tranquillité. Un havre de paix, au milieu de la verdure où il fait bon vivre ! Les codes architecturaux de cette PPE composée de deux bâtiments de trois logements sont ceux d’une résidence de haut standing. Les immeubles se distinguent par leur élégance et leur intégration dans l’environnement et dans le respect des plus hautes normes énergétiques avec le label Minergie. L’architecte a donné libre cours à son talent avec une distribution intelligente des espaces qui assurent un excellent confort de vie. Les terrasses généreuses confèrent fluidité et raffinement aux futurs immeubles. Cette magnifique réalisation profitera d’un cadre de vie unique dans un quartier premium qui jouit aux abords immédiats du centre-ville, du Chuv, des commerces, des commodités dont des écoles publiques et privées, des transports publics tel que le métro « M2 » et le bus n°7 ainsi que des accès autoroutiers vous permettant de rejoindre les grands centres urbains de l’Arc lémanique. Cet environnement calme, vert et privilégié garantit une valorisation et une plus-value sur votre logement dans les années à venir, produit rêvé pour des résidents exigeants en quête de quiétude et d’autonomie.